深圳企业需要出具验资报告的情况如下：
1、出资者分期缴纳注册资本，公司按照经营期限内缴纳资金，每次缴纳时候会要求公司出具验资报告。
2、企业新设合并、分立，或企业改制时以部分资产进行重组，通过吸收其他股东的投资或转让部分股权设立新的企业，新设立的企业向工商行政管理部门申请设立登记。
3、被审验单位出资者新股入资本，增加实收资本，因为有新的实收资本注入，肯定是会要求出具验资报告的。
4、被审验单位将资本公积、盈余公积、未分配利润等转为实收资本。
5、出资者将其对被审验单位的债权转为股权。
6、被审验单位因合并增加实收资本。
7、被审验单位因吸收合并、派生分立、注销股份等减少实收资本。
8、被审验单位整体改制，包括由非公司制改为公司制企业、内外资企业互转。
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